Inwestowanie w nieruchomości to jedna z najpewniejszych metod budowania majątku. Dzięki odpowiednim strategiom można osiągać wysokie stopy zwrotu przy relatywnie niskim ryzyku. Czy lepiej postawić na flipping, pożyczkę inwestycyjną, a może gotowiec inwestycyjny? Sprawdź, która opcja najlepiej odpowiada Twoim potrzebom.

Flipping nieruchomości – dynamiczne zyski w krótkim czasie

Flipping to strategia, w której kluczowe jest znalezienie nieruchomości w atrakcyjnej cenie, przeprowadzenie remontu i szybka sprzedaż z zyskiem. Największą zaletą flipów jest możliwość uzyskania wysokiej stopy zwrotu w krótkim czasie – średnio od 3 do 7 miesięcy.

Jednym z najpopularniejszych modeli jest wspólny flip 50/50, w którym inwestor zapewnia kapitał, a wyspecjalizowana firma zajmuje się zakupem, remontem i sprzedażą. Dzięki temu inwestor unika angażowania się w operacyjne aspekty transakcji i maksymalizuje swój zysk.

Korzyści flipów 50/50:

• Brak konieczności angażowania się w remont i sprzedaż
• Pełna kontrola nad nieruchomością – inwestor pozostaje właścicielem
• Możliwość osiągnięcia zwrotu na poziomie 21% rocznie

Pożyczka inwestycyjna – pasywny dochód bez zakupu nieruchomości

Nie każdy inwestor chce angażować się w zakup i sprzedaż mieszkań. Alternatywą jest pożyczka inwestycyjna, czyli udzielenie kapitału na realizację projektów nieruchomościowych w zamian za stałe oprocentowanie na poziomie 8-15% rocznie.

To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą bezpiecznie pomnażać kapitał, nie zajmując się aktywnie rynkiem nieruchomości. Dzięki odpowiednim zabezpieczeniom (np. weksel inwestycyjny i rygor egzekucji) inwestor ma pewność, że jego środki są chronione.

Zalety pożyczki inwestycyjnej:

• Stały, przewidywalny zwrot na poziomie 8-15%
• Brak konieczności zarządzania nieruchomością
• Zabezpieczenia kapitału

Gotowiec inwestycyjny – nieruchomość generująca zyski od pierwszego dnia

Jeśli zależy Ci na długoterminowym dochodzie pasywnym, warto rozważyć gotowiec inwestycyjny, czyli w pełni wykończone i umeblowane mieszkanie, gotowe do wynajmu. To opcja dla inwestorów, którzy chcą uniknąć kosztów i problemów związanych z remontem oraz poszukiwaniem najemców.

Gotowce inwestycyjne mogą generować stopę zwrotu na poziomie 5-10% rocznie, a odpowiednia lokalizacja sprawia, że nieruchomość nie traci na wartości.

Co zyskujesz, kupując gotowca inwestycyjnego?

• Nieruchomość gotową do wynajmu lub sprzedaży
• Wysoką jakość wykończenia, dopasowaną do potrzeb rynku
• Możliwość generowania zysków od pierwszego dnia

Którą strategię wybrać?

Każda z tych opcji ma swoje zalety i pasuje do różnych stylów inwestowania. Jeśli szukasz szybkiego zysku, flip 50/50 może być idealnym rozwiązaniem. Jeśli wolisz pasywne dochody, pożyczka inwestycyjna lub gotowiec inwestycyjny będą lepszym wyborem.

Niezależnie od wybranej strategii, kluczem do sukcesu jest współpraca z doświadczonymi ekspertami, którzy pomogą Ci w bezpiecznym i skutecznym inwestowaniu.

Masz kapitał i chcesz zacząć zarabiać na nieruchomościach? Skontaktuj się z nami i dowiedz się, jak możemy pomóc w realizacji Twoich celów inwestycyjnych.